Lorsque vous achetez une maison clé sur porte, vous laissez une entreprise s’occuper de tout à votre place afin de recevoir une maison où vous pourrez immédiatement habiter. De cette façon vous éviter de devoir tout organiser vous même mais.. Pour quel coût?
Le coût d’une maison prête à l’emploi
Pour notre article, nous nous basons sur une maison de 160 m² avec 3 chambres. Le prix du terrain à bâtir n’étant pas compris dans le montant final.
Le terrain à bâtir
Lorsque vous achetez un terrain à bâtir, vous ne savez pas réellement de quoi votre sol est fait, s’il sera assez résistant ou si on contraire il sera dur de creuser. C’est pourquoi certaines entreprises font des analyses détaillées du sol avant de commencer les travaux. Enfin, l’idéal reste un terrain le plus plat possible afin d’éviter des travaux supplémentaires. Pensez bien à inclure votre terrain dans le budget total afin de ne pas avoir de mauvaises surprises.
La conception de votre maison
Lorsque vous devez rester dans un budget, la simplicité est le maître mot. Deux étages l’un en dessous de l’autre d’une forme normale (rectangle) est la meilleure solution. Si vous êtes vraiment limite niveau budget, un toit plat peut être avantageux mais vous perdrez de l’espace.
Les énergies renouvelables
L’un des facteurs qui peut influencer le prix final et le choix d’énergies renouvelables ou non. Dans la plupart des cas, lorsque le budget permet de choisir des énergies renouvelables, le choix se porte généralement sur les panneaux solaires.
Les finitions
Les finitions peuvent également faire monter le prix final. Une maison en brique avec un toit plat coûtera moins cher qu’une maison en pierre avec de grandes fenêtres en bois. Que ce soit l’intérieur ou l’extérieur, le choix des matériaux et des finitions se fait en fonction des goûts du client mais aussi de son budget.
Le prix
Dans notre comparatif, le prix d’une maison de 160 m² avec 3 chambres nous coûterait entre 150.000 et 170.000 € hors tva et sans le terrain. En fonction de vos goûts le prix peut grimper mais vous pouvez réaliser des économies sur les finitions. Il est également possible de réaliser une partie des travaux soit même (comme l’électricité), le prix est toujours sur mesure avec une maison clé sur porte.
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