Le rachat hypothécaire : pourquoi le faire dès maintenant ?
En Belgique, les taux d’intérêts historiquement bas que l’on a connu ces derniers temps ont permis à de nombreux emprunteurs de revoir leurs prêts et de faire de belles économies. Le rachat hypothécaire, un outil idéal pour faire des économies lorsque les taux sont à la baisse. Aujourd’hui encore, il n’est pas trop tard pour y penser, on vous explique pourquoi.
Le rachat hypothécaire, c’est quoi exactement ?
Ah le crédit… Voici un univers bien complexe que l’on aurait préféré étudier à l’école pour bénéficier de quelques bases. Mais la vie n’est pas toujours bien faite, alors on apprend toujours des choses sur le tas. Et c’est un peu le cas de beaucoup d’entre nous pour le crédit. Mais aujourd’hui, on va tenter de vous éclairer sur le concept de rachat de crédit. Un outil idéal pour faire des économies lorsque les taux d’emprunts sont à la baisse.
Le rachat de crédit hypothécaire aussi nommé refinancement, renégociation ou révision de crédit représente une refonte complète de votre prêt en cours. Il permet de réévaluer les modalités de votre prêt avec un nouveau taux d’intérêt.
Si votre taux de crédit est plus élevé que ce qui est proposé à l’heure actuelle, vous pouvez renégocier votre crédit. Le but est de réduire le prix de vos mensualités ou le nombre de mensualités. Bref de faire des économies !
Les avantages du rachat hypothécaire
En résumé, le rachat hypothécaire permet de :
- baisser le taux d’intérêt de votre prêt
- de remanier la durée de votre crédit, de diminuer le nombre d’année de votre prêt.
- de diminuer les mensualités et ainsi de faire un petite économie chaque mois.
- de réévaluer le montant de votre emprunt
Le rachat hypothécaire est une manœuvre intéressante lorsque l’on est propriétaire et détenteur d’un prêt. Il est important de rester à l’affut des fluctuation du marché et des taux d’intérêts pour les prêts hypothécaires.
Cependant, il est important de savoir que si le rachat peut être intéressant, il est associé à une série de frais à prendre en compte comme les frais d’inscription hypothécaire, de main levée, d’expertise, les frais de dossier ou encore les indemnités de réemploi.
Il est donc important de s’assurer que le rachat hypothécaire sera avantageux pour votre situation. Comme toute question vaut une réponse, n’hésitez pas à aller vous renseigner auprès de votre organisme financier pour peser le pour et le contre d’un rachat hypothécaire.